Casa à venda, 267 m² por R$ 1.600.000,00 - Alphaville - Gravataí/RS

Casa à venda, 267 m² por R$ 1.600.000,00 - Alphaville - Gravataí/RS

  • VendaR$ 1.600.000R$ 5.973/m²

    CondomínioR$ 750/mês

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
268 m²
Área construída
420 m²
Área do terreno

Características

Água

Área de serviço

Armário closet

Campo de futebol

Churrasqueira

Cozinha

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Esgoto

Hidromassagem

Interfone

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Pavimentação

Piscina

Piso de granito

Portão eletrônico

Quadra poliesportiva

Quintal

Sacada

Varanda

Sobre o imóvel

Residência com projeto moderno, localização excelente e ótima posição solar, inclui:
. Três suítes, sendo uma suíte máster, com closet, banheira de hidromassagem e camarim;
. Sala de estar com lareira revestida em granito;
. Living integrado com cozinha;
. Espaço gourmet com churrasqueira e espera das instalações para bancada;
. Lavabo;
. Área de serviço com espera para tanque, máquina de lavar e de secar roupa;
. Banheiro no andar térreo, atendendo a piscina e demais áreas;
. Esquadrias externas de pvc;
. Louças de alta qualidade;
. Porcelanato e revestimentos Eliane;
. Escada revestida de granito e corrimão de aço inox;
. Forro rebaixado com gesso acartonado;
. Instalações elétricas com equipamentos, design moderno, cabeamento de telefonia e antenas;
. Sistema de automação com 40 circuitos de iluminação, sendo 8 dimerisáveis, 6 circuitos de infravermelho e outras esperas como wireless;
. Luminárias instaladas, de excelente qualidade, com sistema para manutenção destacáveis sem ter que remover todo conjunto do forro;
. Sistema de gás instalado;
. Sistema de aquecimento de água composto de bóiler e aquecedor de passagem trabalhando em recuperação, já instalados, além de espera para placa solar;
. Espera para ar condicionado;
. Paisagismo pronto e com iluminação instalada;
. Terreno da lateral esquerda é uma área que não permite construção.
. Piscina com deck revestido em piso porcelanato, que não aquece, e bordas de granito;
. Contra-pisos para pavimentações externas em concreto armado.

Alphaville Gravataí

O empreendimento tem preocupação com a sustentabilidade e a preservação do meio ambiente. O Alphaville possui rede de energia elétrica, abastecimento de água, saneamento básico, pavimentação, segurança 24 horas, salão de festas, área de lazer, academia e quadras poliesportivas. Opte por morar ou investir num lugar tranquilo e perto de farmácias, colégios, Universidade Ulbra, Clínicas Médicas, Supermercados, shoppings e ao mesmo tempo alta mente segura sua localização privilegiada permite fácil acesso à Freeway, RS 118 e RS 020.
O projeto possui grandes áreas de lazer e muito verde para os moradores, combinados com toda a conveniência da vida moderna.
O cuidado com as questões ambientais é prioridade no projeto, que tem áreas de preservação formadas por matas e um grande boulevard à margem da avenida que corta o empreendimento.
O Clube foi projetado para proporcionar as condições e o cenário ideal para uma vida mais saudável. Estrutura completa voltada ao esporte, à diversão em família e à convivência.

Acesso para deficientes

Área do terreno

Bicicletário

Bosque

Brinquedoteca

Campo de futebol

Catraca eletrônica

Cerca elétrica

Churrasqueira

Circuito interno de TV

Clube

Entrada de serviço independente

Esgoto

Estrada asfaltada

Gourmet

Guarita de segurança

Iluminação pública

Jardim

Medição de água individualizada

Piscina

Piscina adulto

Piscina Infantil

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Quadra de squash

Quadra de Tênis

Quadra gramada

Quadra poliesportiva

Rua asfaltada

Sala Fitness

Sala ginástica

Salão de festas

Salão de jogos

Segurança interna

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

Vestiário

Vigia externo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Código: CA1112-EDG
  • VendaR$ 1.600.000R$ 5.973/m²

    CondomínioR$ 750/mês

Ou

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